אמינות
יושר ואמינות הכרחיים, אך לא די בכך. על המנהל לאפשר לבעל הנכס לפקח על פעילותו. לצורך כך, מנהל הנכס צריך לפעול בשקיפות מרבית ולספק לבעל הנכס את הכלים לבדיקה ואימות של הפעולות וההוצאות הכספיות שבוצעו בנכס.
מקצועיות
- טיפול זהיר וקפדני בהשכרת הנכס במטרה להימנע מדיירים בעייתיים
- טיפול מהיר, יעיל ובעלות מינימאלית בתקלות בנכס
- מניעת תקלות עתידיות
- ניהול פיננסי נכון של הוצאות במושכר
- ייעוץ בהשבחת הדירה במטרה להפיק את התשואה המירבית
מומחיות
מנהל נכס נדרש לעיתים לייעץ ולספק שירותים נוספים ללקוחותיו, כגון תשלומי מס, חוזים, ביטוח, ניהול שיפוצים, הוצאת תוכניות בניין, תמ"א 38 ועוד.
תיאור השירות
כמנהלי נכסים אנו "נכנסים לנעליו" של בעל הנכס ועושים כל מה שבעל נכס טוב ומנוסה היה עושה אבל באופן מקצועי, יעיל וחסכוני יותר בעלויות האחזקה.
את שרות הניהול ניתן לתאר כמחזורי – מתקופת שכירות אחת לתקופת השכירות שבאה אחריה (החלפת דייר בנכס) – ראה מחזור הניהול.
לקבל מקסימום תשואה במינימום כאב ראש.
עלות השירות
עלות השירות – "דמי הניהול", מבוססים על אחוז קבוע מתקבולי שכר הדירה ונקבעים ע"פ טיב הנכס, מיקומו, מצבו ועוד מספר מאפיינים. דמי הניהול נגבים רק בתקופה שהנכס מושכר. כאשר הנכס אינו מושכר, גם למנהל הנכס אין הכנסה! אנו לא מחייבים ב"דמי ניהול מינימליים", כמקובל בענף.
התקשר עכשיו וקבע פגישה 050-2566-939
אודות מוטי וצוות הניהול